依頼の目的

―　依頼の目的　―

①従来からの不動産鑑定の依頼目的

購入、売却、交換、相続、贈与、公共用地の取得、土地収用、税制における基準価格評価、換地処関係、賃貸借関連、公表、任意競売、強制競売、清算、破産、倒産、廃業、担保、企業会計処理、国土法届出、区画整理事業、資産評価、財産分与、家賃の決定、改定、地代の決定、地代の改定、訴訟時の証拠資料としての鑑定評価、民事調停、特定優良賃貸住宅、隣地購入、売買の参考

②近年登場した依頼目的

事業承続、Ｍ＆Ａ、減損会計、事業価値評価、デューデリジェンス、非上場株式評価、民事再生、事業再生ビジネス、不動産証券化、時価評価、不動産投資、現物出資、税務関連の評価、企業評価、企業再生、再生支援、節税対策（節税効果）、疎明資料、損失補償、損害賠償請求、第三者補償、広大地の判定、立退料、朽廃建物の判定、営業補償、営業権、のれん　、役員と会社の取引、親会社と子会社の取引、関連会社間の取引、ＣＲＥ（企業不動産）、特殊資産

③将来注目されるであろう需要と研究課題

知的財産評価、海外不動産の鑑定評価、不動産鑑定評価の審査（セカンドオピニオン）、無価値不動産の評価、保有リスクの高い不動産の評価

【戻る】

― 依頼の目的 ―

―　依頼の目的　―